船用减压阀，房贷还有几十年，小区却“老破”了

       即使各种吐槽楼市的糟心事儿，但很多姜堰家庭在子女成家、上学等需求支配下，仍难避免看房买房这项人生大事。既然不可避免，那么怎么选、选哪里就成了一门学问。很多人在定下要买房这件事后，一方面自己四处打听、实探，一方面通过中介筛选，给自己整成了“半个专家”。老城区的很多住宅房龄较大了，背负着“老破小”的名头，很难让人动心，南片的新楼盘一茬又一茬，但在期房爆雷、交房维权等重重艰难事件下，除非是现房，也让人顾虑重重难以果断下手了。周折之下，处在这两者之间的中端二手房，成了很多家庭考虑的******。但走了一些小区后，姜堰购房者们发现，为什么有些小区也才短短十几年，却看起来破破烂烂的？房龄不长，却看着像老小区，姜堰多个小区存在这类问题。在当今的房地产市场中，很多人对一些小区看过后顾虑重重的背后，是居住体验的巨大差异。有人认为，小区建成前20年是它************的时候。比如楼道问题、停车位问题。小微在某小区看到，小区2015年建设，市场价在11836元/㎡，虽然房龄还不到十年时间，但已有能明显感觉到楼房老旧，还有一些外墙脱落的情况。走进楼栋，采光是不太好的，有居民说：“几年前还觉得小区蛮新式的，但这几年像老年人年纪大了，爬楼梯就很费劲。自己去亲戚家小区看到楼栋里亮堂堂的，墙面上还画了画，看了要舒心得多。”